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福州英華職業學院物業管理服務項目詢價公告
發表時間:2021-04-29  編輯:

福州英華職業學院

物業管理服務項目詢價公告

 

福州英華職業學院物業管理服務項目進行詢價,歡迎具有相應資質的單位參加報價,現將有關信息公告如下:

一、項目地點:福州市閩侯縣荊溪鎮關口內西山128號

二、項目內容:福州英華職業學院物業管理服務合作項目

三、項目簡要:我院決定誠邀有資質有實力有責任心的物業公司共同協作,保證擁有一個干凈整潔安全的校園環境。

四、項目要求:按照國家和福建省及行業相關規定和標準,結合院方實際需求,經雙方協商議定后簽訂合作協議,按合同約定履行雙方責任與義務。

五、報名辦法:請有意參與單位于2021年05月21日中午12時前,將報價文件包括相關資質證明文件等蓋公章,裝入標準密封袋中,在封口處加蓋單位公章,并在規定的截止時間前,將報價文件遞交至福州英華職業學院后勤處。

(一)資質證明文件包含但不限于:

1、營業執照(三證合一)

2、授權委托書或者法人身份證復印件(加蓋公章)

3、財務狀況報告(財務報告或資信證明)

4、依法繳納稅收證明材料

5、依法繳納社會保障資金證明材料

6、參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明

7、信用記錄查詢結果

8、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明函

9、其他學?;騿挝坏闹袠藭鴱陀〖由w公章)

10、須提供有效的證明文件或認證證書復印件并加蓋報價單位公章。

11、其他資格證明文件

(二)報價文件包含:

1、資格及資信證明部分的正本1份、副本2份

2、報價部分的正本1份、副本2份

3、U盤1份(含以上文件掃描版)

六、項目概況:福州英華職業學院總占地面積234畝,已建成的建筑面積約98000平方米。

七、技術和服務要求:

(一)物業管理服務內容、范圍及工作要求

1、服務范圍:福州英華職業學院

2、服務內容:樓宇管理、衛生保潔、教學保障、場館服務、維修維護、綠植養護、活動保障、環境治理與消殺服務、排污清理服務、安防保障服務及綜合服務等

2.1、樓宇管理:

行政樓(鶴齡樓):1棟,共10層,1-8層為辦公層;

教學樓:4棟,分別為:芝美樓、施教樓、平和樓、5#教學樓,每棟樓5層;

實訓樓:1棟,共4層

圖書館(穆和樓):1棟,共4層;

學生宿舍樓:8棟,1#-6#,每棟6層;7#-8#,每棟5層。

2.2、衛生保潔:整個校區室內外衛生保潔(包含但不限于:日常保潔、地下污水管網、化糞池隔油池等清理疏通、衛生消殺服務、垃圾清運及外運(另做分項報價)等)

2.3、教學保障:公共教室、實訓室及保障各類教學活動

2.4、場館服務:圖書館、體育場、籃球場、網球場等場館服務

2.5、維修維護:整個校區水電、五金、家具、門窗、玻璃、土建等材料單件(單項)在300元以下的維修維護。

2.6、綠植養護:整個校區所有室內外綠植及草坪的修整及養護。

2.7、活動保障:保障校區內活動的有效開展,包含但不限于搬課桌椅等。

2.8、學生宿舍樓管理:各棟樓學生宿舍公共區域的衛生、門禁管理、宿舍樓保修維修管理、外來人員(含維修人員)進出管理、學生夜間出入登記管理、學生入駐管理等。

2.9、安防保障:整個校園的安全,包含但不限于:進出車輛管理、停車車輛管理、校園防衛管理等。

2.10、綜合服務:公共業務服務、投訴處理、檔案管理、鑰匙管理、其他重要服務等

3、工作要求:(以簽訂合同為準)

(二)物資裝備要求

1、機械設備配備:報價人應根據報價文件中承諾的機械設備種類、規格、數量、使用年限等標準,投入保障本項目的設施設備。沒有保障或提供的保障不到位的,采購人可根據需要另行租賃,費用由最終合作單位負責。

2、材料工具購買:項目開展所需的所有材料、用品、工具等,均由最終合作單位自行采購,采購人不另行支付:包含但不限于保潔工作所需設備設施、工具、用品、耗材等、維修工作所需的單件(單項)在300元以下的耗材及維修所需要的設備設施、安保所需的所有設施設備器材、養護所需的設施設備、所有人員的服裝及鞋帽等。

3、物資裝備清單(至少包含但不限于以下物資):

洗地車、掃地車、灑水車、管道疏通車、吸污車、高空清洗車、草坪機或割草機;

各類保潔消殺等用品;

維修設備(各類維修、檢測檢查工具:如水電維修設備、梯子、云梯、沖擊鉆等)及各類維修用品、工具等

各類苗木修剪、除草、移植、扶正工具,各類施肥(含肥料)、澆灌噴灑設備(含澆灌噴灑藥水等)等綠化養護用具物品;

安防保障類:警棍、對講機、記錄儀、巡邏車等

其他物資;

4、服裝配置:全體物業員工統一著裝,著裝統一由最終合作單位提供。

(三)其他要求

1、校內的化糞池、污水管網每年應至少安排清掏(外運)2次,時間原則上分別安排在寒暑假。臺風暴雨季節,要安排人員隨時疏浚溝渠,保持暢通。發現積水路段要及時上報采購人進行修繕。

2、整個校區樓內的排水系統(衛生間下水管道、地漏、拖把池),化糞池、隔油池、排污管網日常每月至少檢查一次,做好維護工作,出現異?,F象及時處理。不得有堵塞、外溢現象,保證密封、無臭味。

3、定期對隔油池進行清掏,清掏的污物需及時清運出校,清運過程不能出現地漏現象。

(四)重要須知

(五)人員配置基本要求(最低配置)

序號

崗位設置

最低配置人數

崗位基本要求

1

項目經理

1

原則上要求男50周歲以下,女45周歲以下(特別優秀的年齡可適當放寬),要求身心健康,具有良好的素質和素養;具備滿足本項目崗位要求的履職條件和履職能力,無不良信用記錄,無違法犯罪記錄。

2

維修人員

3

具有水電工相關證件及其他相關證件;具有電工進網作業許可證(低壓)。實際操作技能強, 具有相關工作經驗,年齡55周歲以下,無犯罪記錄,無不良信用記錄。

3

綠化人員

1

具有綠植養護相關證件及其他相關證件;工作勤快,能吃苦耐勞,年齡55周歲以下,身體健康,無犯罪記錄,無不良信用記錄。

4

保潔人員

12

工作勤快,能吃苦耐勞,年齡55周歲以下,身體健康,無犯罪記錄,無不良信用記錄。

5

樓管(含保潔工作)

9

工作勤快,能吃苦耐勞,年齡55周歲以下,身體健康,無犯罪記錄,無不良信用記錄。

6

保安

14

具有保安證及相關證件;工作勤快,能吃苦耐勞,年齡55周歲以下,身體健康,無犯罪記錄,無不良信用記錄。

以上人員配備表僅供參考,以協商簽訂合同為準。

六、報名時間截止: 2021年05月21日中午12時

七、材料遞交地址及聯系方式:

    地址:福州市閩侯縣荊溪鎮關口內西山128號福州英華職業學院 后勤處

聯系方式:133 2867 1916(陳老師)                 

福州英華職業學院 

2021年04月28日


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